Die Metropolregion München gehört zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten Europas. Zentrum bildet die bayerische Landeshauptstadt München. In der Karte der TUM (Technische Universität München) lässt sich sehr gute die Anbindung Ihrer Satellitenstädte bzw. des näheren Umfelds durch die die öffentliche Verkehrsmittelt darstellen. 

Zweifelslos bestimmt die Anbindung durch die öffentliche Verkehrsmittel an den Wirtschaftsmotor München die Immobilienstandort-Bewertung. Am Beispiel Augsburg lässt sich die gut erkennen. 2007/2008 wurde die ICE Strecke Augsburg-München in Betrieb genommen. Die gut 60km lange Strecke werden in rd. 30 Minuten zurückgelegt. Augsburg, der Verwaltungssitz von (bayerisch-) Schwaben, verfügte vor der gesicherten Entscheidung über die ICE Anbindung über sehr moderate Mietpreise. Durch die ICE Anbindung sind die Preise sprichwörtlich explodiert – im Mietmarkt als auch Investment / Käufermarkt.