„Im Immobilienankauf liegt der halbe Gewinn“
Wie bei jeder Investition ist der Einkauf entscheidend für die weitere, meist langjährige Performance des Immobilien-Investments.
Aufgrund langjähriger Erfahrung im Institutionellen Immobilienbereich bei Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVG) und Immobilien Asset Managern, bieten wir Qualität und Zuverlässigkeit auf höchstem Niveau.
Deal Sourcing
Immobilienstrategie
Entwicklung und Empfehlungen von Investmentprofilen gemäß vorgegebener Rendite-/Risiko-Kombination des Immobilieninvestors unter Beachtung von aktuellen Marktgegebenheiten. Konzepterstellung zur Ansprache von Investoren.
Immobilien-/ Marktanalyse
Beobachtung und Analyse des Immobilienmarktes in seinen verschiedenen Erscheinungsformen und Ausprägungen mit dem Ziel möglichst hohe Transparenz herzustellen, um so fundierte Entscheidungen über Immobilientransaktionen zu treffen.
Immobilienbeschaffung
Die pro-aktive Ansprache von Marktteilnehmern sowie unser langjähriges Netzwerk und sehr gute persönliche Kontakte, ergänzt um die IT-basierte Erfassung und Filterung von Immobilienangeboten in Abgleich mit der Investitionsstrategie des Investors, bilden die Basis für die erfolgreiche Immobilienakquise.
Investors-Placement
Gemeinsamen beschreiben wir Ihr Investorenprofil und platzieren es zielgerichtet im Markt – damit legen wir den Grundstein zum Zugang passender Investment-Opportunitäten.
Akquisitionsmanagement
Ankaufsanbahnung
In der Rolle des Immobilien Akquisitionsmanagers prüfen wir erste Angebotsdaten, beschaffen fehlende Informationen und führen Besichtigungen durch um ein erstes, umfangreiches Bild der potentiellen Investition zu kreieren – wir implementieren Dynamik in den weiteren Prüfungsprozess um die Weichen für den Ankaufsprozess zu stellen.
Investitionsrechnung
Mittels der eigens entwickelten detaillierten und dynamischen Investitionsrechnung bieten wir Ihnen die Basis eine fundierte Investmententscheidung zu treffen und in der Folge das Risiko zu reduzieren.
Die Investitionsrechnung dient darüber hinaus als ein wichtiger Baustein für den erfolgreichen Kreditvergabeprozess.
Bewertung
Anhand laufender Marktbeobachtung und Analysen werden potentielle Immobilieninvestitionen beurteilt, analysiert und marktgerecht eingewertet.
Letter of Intent / Exklusivität
Nach Abschluss einer unverbindlichen Absichtserklärung in der die Rahmenparameter für die anschließende Transaktion abgesteckt werden, beginnt die Exklusivitätsphase und tiefgreifende Prüfung des jeweiligen Investitionsobjektes.
Transaction Management
Strukturierung
Der An- und Verkauf von Immobilien oder ganzer Immobilienportfolios ist ein komplexer Vorgang, dessen Erfolg von einer sorgfältigen Planung und strukturierten Durchführung abhängt.
Verhandlung / Kaufvertragsabschluss
Im Namen des Eigentümers führen wir die Vertragsverhandlungen gemeinsam mit qualifizierten Rechtsberatern bis hin zum Abschluss der Transaktion.
Ankaufsprüfung
Beim Ankauf von Immobilien steht neben der Identifizierung von Wertsteigerungspotentialen insbesondere die ganzheitliche Due Diligence im Vordergrund, die als Basis für die Investitionsentscheidung dient.
After Sales
Überwachung der vertraglich übernommenen Verpflichtungen bis zum vollständigen Übergang des Objekts auf den Investor.